Извещение

о продаже муниципального имущества на открытых аукционных торгах в электронной форме

 

Администрация Таловского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области  (далее – Администрация).
Оператор электронной площадки:
ЗАО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
Адрес: 119180, г. Москва, ул. Большой Савинский переулок, дом 12, стр.9.,
тел: +7(495) 787-29-97, +7(495) 787-29-99
На основании  Постановления главы Таловского сельского поселения от 26.08.2020 № 66-п «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества Таловского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области и проведении аукциона в открытой форме по продаже муниципального имущества»
2. Наименование имущества и краткие характеристики муниципального имущества:
Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, Волгоградская область, Камышинский район, село Таловка, переулок Степной, дом 20, земельный участок, кадастровый номер: 34:10:190001:1141.
Краткая характеристика объекта: нежилое здание, общей площадью 106,9 кв.м., назначение: служебное, фундамент – бетонный; стены – ж/б панели, кирпичные; полы – бетонные, земляные; ворота металлические; оконные проемы – стеклоблоки, внутренняя отделка – вентиляция (естественная); по адресу: Волгоградская область, Камышинский район, с. Таловка, переулок Степной, дом 20. Земельный участок - кадастровый номер 34:10:190001:1141, площадью 6321 кв.м.
Начальная цена предложения – 38700,00 рублей
Задаток для участия в торгах – 7740,00 рублей (20% от начальной цены).
«Шаг аукциона» величина повышения начальной цены – 1935,00 рублей (составляет 5% от начальной цены объекта).
3. Способ приватизации
Продажа муниципального имущества на открытых аукционных торгах в электронной форме
4. Форма подачи предложений о цене
Открытая форма подачи предложения цены имущества, в ходе торгов
5. Порядок проведения аукциона в электронной форме и определения победителей
Аукционы проводятся в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме». Регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (размещен по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/Main/File/DownloadFile?fid=21514325-5801-4346-a9e2-9d82cddad205). Победителем аукционов признаются участники, предложившие наиболее высокую цену за выставленные лоты.
6. Сроки, время подачи заявок, проведения продажи на открытых аукционных торгах в электронной форме, подведения итогов продажи муниципального имущества.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
Дата начала приема заявок на участие в продаже на открытых аукционных торгах в электронной форме – с 8-30 час. 27 августа 2020 г.
Дата окончания приема заявок на участие в продаже на открытых аукционных торгах в электронной форме – в 15-00 час. 28 сентября 2020 г.
Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками продажи на открытых аукционных торгах в электронной форме – 05 октября 2020 г. в 09-30.
Продажа на открытых аукционных торгах в электронной форме, состоится (дата и время начала приема предложений от участников продажи) – 06 октября 2020 г. в 09-00.
Место проведения продажи на открытых аукционных торгах в электронной форме: электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»).
7. Порядок регистрации на электронной площадке для подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки без взимания платы.
Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента.
Инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
После выбора объекта продажи в меню «Реестр действующих процедур» и нажатия пиктограммы «Подать заявку на участие» откроется форма подачи заявки на участие в торгах (определенная оператором электронной площадки). Указанную форму необходимо заполнить, после чего обязательно прикрепить к ней заявку, заполненную в соответствии с образцом (определенным продавцом и приведённым в приложении № 1 к настоящему информационному сообщению) на бумажном носителе, преобразованную в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением реквизитов.
После заполнения формы подачи заявки заявку необходимо подписать электронной подписью.
Получить сертификаты электронной подписи можно в Авторизованных удостоверяющих центрах. С полным списком авторизованных удостоверяющих центров можно ознакомиться на электронной площадке по адресу: http://www.sberbank-ast.ru/SBCAAuthorizeList.aspx
Документооборот между претендентами, организатором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.
Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
физические лица:
— копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
юридические лица:
— копии учредительных документов;
— документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью (в случае наличия) юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
— документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (в случае наличия) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. К данным документам прилагается опись (образец приведен в приложении № 2 к настоящему информационному сообщению).
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
При приеме заявок от Претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
— заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Таловского сельского поселения http://adm-talovka.ru/

8. Размеры задатка, срок и порядок их внесения, необходимые реквизиты счетов
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.
Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора электронной площадки: не позднее 28 сентября 2020 г.
Задаток для участия в аукционе в электронной форме служит обеспечением исполнения обязательства победителя по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах Имущества, вносится на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки установленные Регламентом электронной площадки (каждый рабочий день в 10.00 ч., в 12.00 ч. в 15.00 ч. в 17.45 ч. — время московское).
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель
Наименование ЗАО «Сбербанк-АСТ»
ИНН: 7707308480
КПП: 770701001
Расчетный счет: 40702810300020038047
Банк получателя
Наименование банка: ПАО»СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
В назначении платежа указывается: «Задаток за участие в аукционе по продаже муниципального имущества № ___, лот(ы) № ___ Без НДС».
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites
При перечислении обеспечения участия в нескольких процедурах возможно заполнение одного платежного поручения на общую сумму.
При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества результаты торгов аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения.
Внесение задатка начинается с 27 августа 2020 года.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества посредством открытого аукциона в электронной форме, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
— участникам, за исключением победителя, — в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
— претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
9. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества
Ознакомиться с документами по объектам продажи, получить информацию об условиях договора купли-продажи, условиях проведения продажи и иную информацию можно получить на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru., а также у Продавца в любой день, установленный для приема заявок, т.е. ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней с 9 час. 00 мин. до 12 час. 30 мин. и с 14 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. (время местное). Обращаться по адресу: Россия, Волгоградская область, Камышинский район, с. Таловка, ул. Молодежная, дом 4, телефон 8(84457) 7-62-31.
10. Срок заключения договора купли-продажи.
Договор купли-продажи имущества, заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. Договор купли-продажи имущества заключается в простой письменной форме по месту нахождения Продавца. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцати) календарных дней после дня оплаты имущества.
11. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов
Оплата приобретаемого на электронном аукционе имущества в соответствии с договором купли-продажи производится единовременно в течение 15 дней со дня подписания договора купли-продажи. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Оплата производится путем безналичного перечисления средств Покупателем со своего расчетного счета счет Продавца:
УФК по Волгоградской области (Администрация Таловского сельского поселения Камышинского муниципального района – л/с 02293053920) ИНН 3410004710, КПП 341001001, «Банк получателя»: Отделение Волгоград г. Волгоград,  расчетный счет 40101.810.3.00000.010003, БИК 041806001, ОКТМО 18618444, КБК 955 11402053100000410.
НДС не входит в цену продажи объекта, указанную в договоре купли-продажи, и уплачивается Покупателем самостоятельно в порядке и сроки установленные действующим законодательством, на расчетный счет отделения Федерального казначейства по месту регистрации Покупателя.
12. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации муниципального имущества.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
-государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
-юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
— юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
13. Претендент не допускается к участию в продаже посредством открытого аукциона в электронной форме по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в электронном аукционе по продаже объектов муниципального имущества подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в открытом аукционе в электронной форме является исчерпывающим.
14. Перечень представляемых участниками торгов документов, требование к их оформлению
1.Одновременно с заявкой установленной формы (Приложение № 1) претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
-заверенные копии учредительных документов;
-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
-документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись (Приложение № 2).
15. Участники продажи
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица
16. Форма платежа
Безналичный расчёт
17. Открытый аукцион в электронной форме признается несостоявшимся в следующих случаях
— не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
— принято решение о признании только одного претендента участником;
— ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
18. Информация о предыдущих торгах по продаже муниципального имущества-
нет.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1 - форма заявки 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ

ПО ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

 

в соответствии с информационным сообщением № ______ по лоту № _____

                        

   "______" ____________ 201__ г.

 

заполняется юридическим лицом:

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

в лице ______________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

 

действующего на основании ___________________________________________________________,

                                                                   (устава, доверенности и т.д.)

именуемый  далее  Претендент, 

заполняется физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем:

 ____________________________________________________________________________________

        (ИП заявителя; фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

 

паспортные данные: серия___________________№______________________

кем выдан__________________________________________________________________________

дата выдачи__________________________________________________________________________

зарегистрирован(а) по адресу:  __________________________________________________________

     

     именуемый далее Претендент, изучив информационное сообщение о проведении настоящей процедуры, включая опубликованные изменения, настоящим удостоверяет, что согласен приобрести объект муниципального имущества в соответствии с условиями, указанными в информационном сообщении:

___________________________________________________________________________________

         (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

 

начальная цена объекта (имущества)___________________________________________________

 

Претендент подтверждает, что располагает данными о Продавце, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»), дате, времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания договора купли-продажи.

Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что ему была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра и относящейся к нему документации, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий к Продавцу не имеет.

 

Настоящей заявкой подтверждаем(-ю), что:

- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;

- в отношении нас (меня) отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наша (моя) деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.

 

Претендент гарантирует достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.

 

Настоящей заявкой подтверждаем(-ю) свое согласие на обработку персональных данных.

 

Адрес, телефон, ИНН (при наличии) и банковские реквизиты Претендента:

   _____________________________________________________________________________

   _____________________________________________________________________________

        

        Приложения:

Для юридических лиц:

1.  заверенные копии учредительных документов;

2. документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

3. документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

4. доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности). В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

5. Иные документы, представляемые по желанию Претендента в составе заявки:___________.

Для физических лиц:

1. копии всех листов документа удостоверяющего личность.

2. доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности).

3. Иные документы, представляемые по желанию Претендента в составе заявки :__________.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

____________________________  ________________________   ____________________________

        должность заявителя                          (подпись)                                расшифровка подписи

                                                                                                                    (фамилия, инициалы)

      

       М.П. «______»__________________201__г.

 

 

 

 

 

Приложение № 2 – образец описи

 

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

 

Настоящим, __________________________________________подтверждает, что для участия

                             (ФИО физического лица/наименование юридического лица)

 

в электронном аукционе по продаже объектов муниципального имущества № ___ по лоту № ___ направляются нижеперечисленные документы:

 

№ п\п	Наименование	Кол-во страниц
1.	Заявка на участие в открытом аукционе
2.*
3.*
	ИТОГО

 

*указываются документы, прилагаемые к заявке согласно требованиям, установленным в информационном сообщении

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3 – проект договора

 

ДОГОВОР № ______

купли-продажи недвижимого имущества

 

с. Таловка                                                                                                   « ___ » _____ 20____ г.

 

Мы, нижеподписавшиеся, Администрация Таловского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области __________________________________, в лице  ______________________________,  действующего(ей )на  _______________________________________,  именуемые в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» с одной стороны и  ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны,  заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. ПРОДАВЕЦ,  на основании Протокола от _____________ г.  № _______ об итогах аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества, обязуется передать в собственность, а ПОКУПАТЕЛЬ принять и оплатить в соответствии  с условиями настоящего договора:

     - _________________________________________ (далее именуемый ОБЪЕКТ).    Характеристика ОБЪЕКТА  дана  по данным технического паспорта.

Указанный объект принадлежит «ПРОДАВЦУ» на праве собственности, что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права  выданным _________________________ от ___________ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  ________ г., сделана запись регистрации № __________________________.

1.2. Продажная цена ОБЪЕКТА составляет _______________ (___________________________) рублей ___  копеек (без учета НДС).

1.3. Продаваемый ОБЪЕКТ  в залоге не состоит, право собственности на него никем не оспаривается.

 

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ.

 2.1. Отчуждаемый ОБЪЕКТ продан  Покупателю за  _____________ (__________________) рублей __ копеек, уплачиваемых  в течение  10 дней с момента подписания настоящего договора. Оплата производится в рублях по следующим реквизитам: УФК по Волгоградской области (Администрация Таловского сельского поселения Камышинского муниципального района – л/с 02293053920) ИНН 3410004710, КПП 341001001, «Банк получателя»: Отделение Волгоград г. Волгоград,  расчетный счет 40101.810.3.00000.010003, БИК 041806001, ОКТМО 18618444, КБК 955 11402053100000410. Оплата считается произведенной в день зачисления платежа на счет «Продавца»

 

3. ОБРЕМЕНЕНИЕ ПРЕДМЕТА ПРОДАЖИ

3.1. ОБЪЕКТ, поименованный в п. 1.1. настоящего договора, находящийся в собственности «Продавца», приобретаемый «Покупателем» правами третьих лиц не обременен, в судебном споре и под запретом (арестом)  не состоит.

 

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. «Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателя» по настоящему договору ОБЪЕКТ,  свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора стороны не могли не знать, а «Покупатель» обязуется принять указанный ОБЪЕКТ, а также уплатить за него указанную договором денежную сумму, поименованную в п. 2.1. настоящего договора.

4.2. Фактическая передача ОБЪЕКТА «Продавцом» и принятие его «Покупателем» осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.

4.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации, изданными в пределах их полномочий.        

 

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

5.1. При подписании настоящего договора сторонами обращено внимание на следующие положения Законодательных актов Российской Федерации:

- недействительность сделки с момента её совершения в случае, если стороны имели целью прикрыть другую сделку (статья 170 Гражданского Кодекса Российской Федерации);

- возможность предъявления иска о признании сделки недействительной в случае совершения её под влиянием обмана, насилия, угрозы, вследствие стечения тяжелых обстоятельств в течение года со дня прекращения насилия, угроз, получения стороной сведений об иных обстоятельствах (статьи 179 и 181 Гражданского Кодекса Российской Федерации);

- возможность расторжения договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы нарушены совершением настоящей сделки (статья 256  Гражданского Кодекса Российской Федерации);

- невозможность ссылаться на иные документы и требовать исполнения условий сделки, согласие сторон по которым не достигнуто в рамках настоящего договора (статья 432 Гражданского Кодекса Российской Федерации);

- ответственность сторон в случае несоответствия сведений о продажной цене, указанной в договоре, фактической.

5.2. Переход права собственности на ОБЪЕКТ по настоящему договору подлежат регистрации в органах регистрации прав. Исполнение сторонами условий настоящего договора до государственной регистрации не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. Покупатель не вправе осуществлять полномочия собственника на передаваемое имущество до государственной регистрации прав собственников.

5.3. Расходы по настоящему договору несёт покупатель.

5.4. Настоящий договор составлен в электронном виде и подписан электронно-цифровыми подписями сторон в порядке, предусмотренном п.п. «о» п. 4 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме".

Стороны вправе изготовить копии договора на бумажном носителе или по согласованию сторон оформить настоящий договор в письменном виде в 3 (трех) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон и в органы государственной регистрации прав.

 

 Текст договора прочитан сторонами.

 

Подписи:

 

«Продавец»:	«Покупатель»:
________________________. «___» ________20__ г.	_____________________ «___» ________20__ г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к договору № _______   купли-продажи недвижимого имущества

от «__» _________ 20___ г.

А К Т

приема-передачи имущества к договору № ______ купли-продажи недвижимого имущества от «__» _____________  20___ г.

 

с. Таловка                                                                                                 «___»  ____  20__ г.

 

            Мы, нижеподписавшиеся, Администрация Таловского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области ____________________, в лице  _________________________________,  действующего(ей) на  основании __________________________,  именуемые в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» с одной стороны, передала, а ____________________________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», принял _______________________________________________________________________.

 

Подписавшие настоящий акт стороны расчет за вышепоименованное _____________ произвели полностью, претензий друг к другу не имеют.

 

СДАЛ:	ПРИНЯЛ:
________________________. «___» ________20__ г.	_____________________ «___» ________20__ г.